问题：龙门县中粮珑悦锦云物业管理费定得太高了，一个贫困县成，物业管理费定位在2.5元/平方，而且2.5元一个平方还不包括公摊水电费，这对一个惠州相对经济落后的县城来说怎么负担得起，请发改局领导及物价局领导重思这个问题

　　答复：您好！经我局核查，您反映的问题回复如下：一是根据《广东省定价目录（2022年版）》之规定，惠州市只对保障性住房物业服务收费实行管理；二是根据《广东省发展改革委广东省住房和城乡建设厅关于开展放开非保障性住房物业服务收费试点的通知》（粤发改价格函〔2015〕2848号）和《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》（粤发改价格函〔2015〕483号）精神，惠州地区作为广东第一批放开物业管理收费的试点单位，自2015年8月15日起，放开上述两项收费，实行市场调节价管理。其管理方式是物业公司与业主通过合同的方式约定服务价格。