对市人大代表提出的《关于为房企纾困促进房地产市场平稳发展的建议》的建议收悉，会办答复如下：

　　一、关于降低首套首付情况

　　目前，首套房公积金购房可首付20%。我县辖区银行机构目前执行情况是：首套首付25%、商贷利率4.25%；二套首付30%、商贷利率5.05%。

　　二、关于认贷不认房情况

　　目前，公积金购房认房又认贷（住建部规定），公积金贷款购房满足第二套，第三套不支持贷款，但可提取住房公积金用于还房贷。

　　三、关于人才购房补贴情况

　　（一）安家补助。在我县工作满一年以上，年度考核合格及以上，落户龙门且与用人单位签订9年以上的服务协议的人才，可以申请安家补助。其中对符合条件的高层次人才，给予一次性安家补助100万元；对具有正高级职称的专业技术人才，具有全日制博士研究生学历学位的人才，给予一次性安家补助10万元；对具有副高级职称的专业技术人才，具有全日制硕士研究生学历学位的人才，给予一次性安家补助3万元。

　　（二）购房补贴。全县引进的全日制硕士研究生及以上学历学位的人才，服务期满三年，年度考核合格及以上，在龙门县辖区内购房且与用人单位签订7年以上的服务协议的人才，可申请购房补贴：具有正高级职称的专业技术人才，具有全日制博士研究生学历学位的人才，给予购房补贴20万元；具有副高级职称的专业技术人才，具有全日制硕士研究生学历学位的人才，给予购房补贴7万元。

　　四、关于购房入户情况

　　由于我县已实行全面放开户口准入条件，办理“稳定居住就业落户”。在惠东县、博罗县和龙门县的驻地街道和其他建制乡镇(街道)有合法稳定住所(含租赁)，并已在公安机关办理了居住登记的人员，本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。办理门槛比“引进人才落户”“购房入户”更低，办理手续更简化。

　　五、关于允许灵活调整备案价，放松成交价约束情况

　　根据惠州市住建局《关于进一步完善商品房开发项目价格指导工作方案》第二点第六款，我县2020年8月后执行商品房网签价格不高于备案价格，住宅网签价不低于备案价格的90%，非住宅网签价不低于备案价格80%的销售政策。同时，对房地产商品住房销售价格明码标价实行监制，定期开展围绕房地产销售明码标价、交易、购房合同等方面开展日常监管检查，今年来我县未发生房地产价格违法案件。

　　六、关于交楼发证的情况

　　根据惠州市自然资源局、市住房和城乡建设局、国家税务总局惠州市税务局联合印发《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》文件精神。2021年6月起我县全面开展“交房即发证”工作，加快推进平台建设，数据共享，提高登记发证的速度。

　　通过一系列措施，为房企纾困促进房地产市场平稳发展起到一定的作用，并严格按照省、市制定的相关政策抓好各项工作的落实。